FAQ - Frequently Asked Questions
Auf dieser Seite geben wir kurze Antworten auf kurze Fragen. Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir beantworten Ihre Frage gern und stellen diese hier oder in unseren Ratgeber ein.
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Wie berechne ich das Bauspardarlehen?
Bausparsumme – Bausparguthaben inkl. Zinsen = Bauspardarlehen
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Wie viel Zinsen erhalten Sie beim Bausparen?
Die Rendite, die Sie erhalten, setzt sich aus den Zinsen, die Sie auf Ihr Bausparguthaben erhalten, und aus der Wohnungsbau- oder Bausparprämie zusammen. Die Zinsen für Ihr Guthaben belaufen sich zwischen 1 % und 4 % p.a. Eine Bausparprämie zwischen 3% und 8 %.
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Muss ich auf meine Zinsen beim Bausparen Steuern zahlen?
Ja. Alle Zinserträge, welche pro Person über 801,- Euro hinaus gehen, müssen versteuert werden. Somit muss auch ein Freistellungsauftrag für Ihren Bausparvertrag gestellt werden. Durch die Abgeltungssteuer werden dann 25 %, durch den Soli-Beitrag 5,5 % Steuern vom Zinsertrag abgezogen.
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Muss man die Abschlussgebühr sofort zahlen?
Dies steht in Abhängigkeit zur jeweiligen Bausparkasse. Oft ist es so, dass die Abschlussgebühr mit dem Beginn der Zahlungseingänge verrechnet wird.
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Ist eine Arbeitgeberleistung als Vermögenswirksame Leistung von 40,- € vorgeschrieben?
Nein! Es handelt sich um eine tarifvertragliche oder per Arbeitsvertrag vereinbarte Zahlung. Der Arbeitgeber darf als maximale Summe 40,- € pro Monat abführen. Die abgeführte Summe kann allerdings auch immer kleiner sein. Viele Arbeitgeber zahlen gar keine Vermögenswirksamen Leistungen.
Wenn Sie weniger erhalten, kann man die Vermögenswirksamen Leistungen aus
dem Nettogehalt ergänzen.
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Welche Person erhält die Arbeitnehmer-Sparzulage?
Die Arbeitnehmer-Sparzulage erhalten nur Arbeitnehmer.
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Kann ich Bausparen, obwohl ich noch nicht weiß, ob ich das Bauspardarlehen benötigen werde?
Ja! Sie können Bausparen, auch wenn Sie später kein Darlehen in Anspruch nehmen werden oder sich erst später dafür oder dagegen entscheiden wollen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten. Entscheiden Sie sich für eine!
____________________________________________________________________Sind Guthabenzinsen während des laufenden Bausparvertrages fest?
Die Zinsen und Zinskonditionen, die Sie vertraglich vereinbart haben, stehen fest.
Bei Neuverträgen können andere Zinssätze und Bonuszinsen vertraglich vereinbart werden.
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Sind Darlehenszinsen während des laufenden Bausparvertrages fest?
Die Zinsen und Zinskonditionen, die Sie vertraglich vereinbart haben, stehen fest.
Bei Neuverträgen können andere Zinssätze vertraglich vereinbart werden.
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Muss meine vereinbarte Sparrate immer gleich hoch sein?
Dies ist vom abgeschlossenen Vertrag abhängig. Daher empfiehlt es sich, dies bei der entsprechenden Sparkasse nachzufragen.
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Kann ich meine Sparrate auch mal aussetzen?
Dies hängt von den Vertragsbedingungen ab.
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Kann ich auch mal eine höhere Sparrate einzahlen?
Das sollte möglich sein. Um sicher zu gehen, sollte man auf diese Klausel im Vertrag achten.
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Kann ich das gesamte Bausparguthaben in einer Überweisung einzahlen?
Dies ist ebenfalls abhängig von dem abgeschlossenen Vertrag. Ist Ihnen diese Möglichkeit wichtig, dann achten Sie darauf, dass dies ebenfalls im Vertrag enthalten ist.
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Was ist eine Mehrzuteilungsoption?
Normalerweise errechnet sich die Höhe des Bauspardarlehens wie folgt:
Bauspardarlehen = Bausparsumme – Bausparguthaben
Bei einer Mehrzuteilung kann man optional bis zum 1,5 fachen des Bauspardarlehens mehr zugeteilt bekommen, also erhalten.
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Muss ich dann das Bauspardarlehen in Anspruch nehmen, wenn ich einen Bausparvertrag abgeschlossen habe?
Sie müssen selbstverständlich bei keiner Bausparkasse ein Bauspardarlehen in Anspruch nehmen. Sie können in Bauspardarlehen in Anspruch nehmen.
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