Lexikon
Was ist ein Festzinsdarlehen?
Das Festzinsdarlehen ist ein Darlehen mit einem garantierten gleich bleibenden Zinssatz (Zinsfestschreibung) über einen bestimmten und üblicherweise längerfristigen Zeitraum. In der Regel beträgt dieser zwischen 5 und 15 Jahren.
Im Gegensatz zum variablen Darlehen können beim Festzinsdarlehen die Zinskonditionen innerhalb der Zinsbindungsfrist nicht verändert werden. Der Kreditnehmer profitiert so von einer konstanten, von der Marktzinsentwicklung unabhängigen Belastung aus dem Darlehen. Allerdings gibt es in der Regel keine Möglichkeit, den Kredit ganz oder teilweise vorzeitig zurückzuzahlen.
Eine Ausnahme gilt allerdings, wenn eine Zinsbindungsfrist von mehr als zehn Jahren vereinbart wird, denn dann kann der Kreditnehmer das Darlehen nach Ablauf dieser Frist stets unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist ganz oder teilweise kündigen.
Zu den Festzinsdarlehen gehören unter anderem:
Annuitätendarlehen
Wohn-Riester-Darlehen
Forward-Darlehen
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Stand: 05.02.2012