Empfehlung

Was heißt Bausparen?

Unter Bausparen versteht man das Ansparen auf ein wohnwirtschaftliches Ziel, um dafür ein preiswertes Darlehen zu bekommen. Die Verzinsung des Bauspardarlehens wird festgeschrieben und unterliegt nicht den Zinsschwankungen am Kapitalmarkt. Somit bleibt der Zins fest und gibt Ihnen Planungssicherheit beim Bausparen. Bausparkassen bieten hohe Zinsen auf Ihre ersparte Geldanlage.

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Was ist ein Vergleichsangebot?

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, gleich mehrere unterschiedliche Vergleiche für Ihren Bausparvertrag als auch für Ihre Baufinanzieurng anzufordern. Auf diese Weise können Sie sehr gut Angebote nach Ihren individuellen Wünschen miteinander vergleichen. Ein Berater berät Sie gern auch auf Anfrage persönlich.

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Was ist eine Immobilienfinanzierung?

Bei einer Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung handelt es sich um die Finan- zierung einer Immobilie. Diese kann sehr komplex sein. Aus diesem Grund gibt es für die Errichtung oder Sanierung von Bauwerken verschiedene Finanzierungs- möglichkeiten.

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Stand: 28.01.2012

Unsere Empfehlungen für Ihren Bausparvertrag

Die TOP 3 Bausparkassen

Mit 4,00% Zinsen maximale Rendite einer Bausparkasse - Deutscher Ring AG
Deutscher Ring >> Detail-Infos >>	4,00% Zinsen p.a. für Vermögensaufbau, Bausparen Treuebonus: Rückerstattung der Abschlussgebühr Dadurch höchste Rendite einer Bausparkasse Sichere Geldanlage durch Einlagensicherungsfonds Festzins-Darlehen - für alle Kunden gleicher Darlehenszins

 

Testsieger - Höchste Zinsen bis 4,00% bei BKM Bausparkasse Mainz
Zur BKM >> Detail-Infos >>	Höchste Zinsen mit bis zu 4,00% p.a. im Vergleich Günstigstes Darlehen: ab 1,80% finanzieren Für Vermögensaufbau durch Bausparen Sichere Geldanlage durch Einlagensicherungsfonds Arbeitnehmersparzulage, Wohnungsbauprämie,     Wohnriesterförderung möglich

 

Sehr gute Rendite mit Darlehen - Debeka mit bis zu 3,60 % p.a. auf Guthaben
Zur Debeka >> Detail-Infos >>	Für Vermögensaufbau, Flexible Baufinanzierung In Ansparphase höchste Zinsen: 3,00 % p.a. Sichere Geldanlage durch Einlagensicherungsfonds Preisgünstiges Darlehen 3,60 % p.a. Gesamtzins bei Darlehensverzicht

 

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Immobilienfinanzierungen im Vergleich >>

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Für welche Zwecke kann ich das Bausparen nutzen?

Als Sichere Geldanlage zum Vermögensaufbau.
Erwerb von Wohneigentum.
Renovierungsarbeiten.
Modernisierungsarbeiten.
Für Steuern und Gebühren, die durch einen Immobilienerwerb zu zahlen sind.
Einkauf in eine Altenheimwohnung.
Miterben eines Hauses kann man auszahlen.
Ablösen von Hypotheken.
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Wie funktioniert  Bausparen?

Das Bausparen umschreibt die Idee, gemeinschaftlich genügend Kapital für eine Baufinanzierung zu bilden und dadurch später ein zinsstabiles und zinsgünstiges Darlehen zu erhalten. So zahlen die Bausparer alle in einen Topf. Aus diesem wird dann das Bauspardarlehen entnommen. Dies funktioniert allerdings nur unter bestimmten Bedingungen: Der Bausparer muss sein Bausparguthaben bis zu einer bestimmten Summe (mindestens 40 % der Bausparsumme) und über eine bestimmte Mindestlaufzeit ansparen. Deshalb nennt man diese Phase auch Ansparphase. Danach kommt es zur Zuteilung und zur Darlehensvergabe, so dass man dann von der Darlehensphase spricht.
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Für wen eignet sich Bausparen?

Wer sich seine Immobilie demnächst finanzieren möchte, der sollte die sinnvolle Einbindung eines Bauspardarlehen unbedingt prüfen.
Wer dagegen erst in fünf bis zehn Jahren eine Immobilie finanzieren möchte, dem empfehlen wir einen Bausparvertrag. Ob Sie das dazugehörige Bauspardarlehen später nutzen nachdem es zur Zuteilung kam, können Sie zur rechten Zeit prüfen und flexibel entscheiden.
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Die besten Zinsen für eine Immobilienfinanzierung!

Die TOP-3 Immobilienfinanzierungen

 

 

 

*Laut der EU-Verbraucherkreditrichtlinie (EU-VKR) zeigen wir Ihnen die Mindestangaben und repräsentative Beispiele auf unseren Produkt-Detailseiten, sofern diese uns durch die jeweilige Bank zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben alle Informationen nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Sie sind jedoch ohne Gewähr. Stand: 28.01.2012

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Möglichkeiten der Baufinanzierung

Es gibt unterschiedliche Wege einer Immobilienfinanzierung, denn diese sollten zum Bauvorhaben als auch zum Darlehensnehmer passen. Besonders in den vergangenen Jahren entstanden immer neue Kreditarten und Möglichkeiten. Insgesamt werden ca. 100 verschiedene Baufinanzierungsarten angeboten.

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Geläufige Arten der Baufinanzierung

- Sofortfinanzierung mit einem Bausparvertrag
- Festzinsdarlehen
- Finanzierung mit laufender Tilgung
- Finanzierung mit einer Lebens- oder Rentenversicherung
- Annuitätendarlehen
- Renovierungs- und Modernisierungsdarlehen
- KfW-Darlehen
- Umfinanzierung
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Grundlegende Schritte vor einer Baufinanzierung?

1 - Bestimmung des gesamten Eigenkapitals.
2 - Aufstellung der Gesamtkosten für das Projekt.
3 - Kalkulation aller monatlichen Einnahmen und Ausgaben.

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